Juridische aspecten patrimoniumbeheer

Na deze opleiding hebt u een duidelijk inzicht in de juridische aspecten inzake patriumoniumbeheer.

De zorg voor een patrimonium bestaat uit een actief beleid dat het optimale gebruik en onderhoud van gebouwen en gronden waarborgt. Naast een strategische visie op het beheer is daarbij ook een juridische visie belangrijk. Medewerkers van de dienst patrimoniumbeheer en van de technische dienst hebben kennis nodig van het juridische instrumentarium om een dynamisch patrimoniumbeheer te bewerkstelligen.

Deze opleiding wil cursisten wegwijs maken in de juridische wereld van aan- en verkoopcontacten, huurcontracten en erfdienstbaarheden, zodat zij bijvoorbeeld dossiers notarisklaar kunnen maken of de nodige informatie kunnen geven aan landmeters.

Medewerkers van de dienst patrimonium van openbare besturen, zoals steden en gemeenten, O.C.M.W.'s, intercommunales, nutsbedrijven en school- en kloostergemeenschappen, die instaan voor de afhandeling van dossiers inzake:

• de aan- en verkoop of verhuur van onroerend patrimonium
• het afsluiten van beheers - en concessiecontracten

U hebt bij voorkeur praktijkervaring met patrimonium beheer.

OVEREENKOMSTEN  - ALGEMENE JURIDISCHE BEGRIPPEN

• basisbegrippen van het contractenrecht
• geldigheid van de overeenkomsten
• soorten overeenkomsten en het bewijs van overeenkomsten

HUUROVEREENKOMSTEN

• algemene bepalingen
• gemeen recht
• woninghuur en handelshuur

GOEDEREN RECHT

EIGENDOMSRECHT EN VERKOOPSOVEREENKOMSTEN

• eigendomsrecht en beperkingen van het eigendomsrecht
• verkoopsovereenkomst voor overdracht van onroerende goederen
• onderhandse verkoopsovereenkomsten, notariële akte, registratie, kadaster en hypotheekkantoor
• opschortende en ontbindende voorwaarden
• fiscale gevolgen
• specifieke gevallen van onbekwaamheden

ZAKELIJKE RECHTEN

• zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, opstalrecht, recht van natrekking, erfpacht, ...

ERFDIENSTBAARHEDEN

• begrippen, wettelijke en contractuele erfdienstbaarheden, erfdienstbaarheden voor openbaar nut
• vestiging en einde van de erfdienstbaarheden