Patrimoniumbeheer voor de vzw

Bezit uw vzw onroerend goed? Het beheer van dit patrimonium is vaak een uitdaging.

In dit seminarie worden de mogelijkheden en het beheer van het patrimonium van de vzw bekeken.

We bespreken het nieuwe goederenrecht en wat betekent dit voor uw vzw.

Een bijzondere aandacht krijgt het recht van opstal en erfpachtrecht.

Wat indien uw vzw geen eigenaar is van onroerend goed? Is het verwerven van onroerend goed voor een vzw interessant? Een mix van eigendom en verhuur: hoe kunt u dit optimaliseren?

Zijn er alternatieven voor (ver)koop en verhuur?

Dit seminarie is een praktische uiteenzetting van het vernieuwde goederenrecht en wat dit kan betekenen voor uw vzw als eigenaar of niet-eigenaar.

Beleidsmakers, stafmedewerkers binnen de vzw.

Deel 1: de vzw als eigenaar van onroerend goed

• Het nieuwe goederenrecht toegepast op het patrimonium vn de vzw:
  • recht van opstal
  • erfpachtrecht
  • de alternatieven voor (ver)koop en verhuur

Deel 2: de vzw als (ver)huurder van onroerend goed

• Diverse soorten huur: handelshuur, gemmen recht, …
  • aandachtspunten bij het afsluiten van het contract:
  • wat is dwingend recht
  • waar is er contractuele vrijheid
• Wat zijn de mogelijkheden tot versoepeling of verstrenging van de indexatie?
• Meest voorkomende problemen tijdens de duur van het contract:
  • uitvoering van werken
  • betaling huur
  • verbreking overeenkomst
  • onderhuur of overdracht