Notariële splitsing versus verkaveling van een bouwgrond


Een opfrissing van de theorie met aandacht voor de praktijk

Introductie

Vóór 1 januari 2018 kon men een bouwperceel enkel splitsen met een verkavelingsvergunning - een complexe administratieve handeling. Het afschaffen van deze plicht verleidde veel eigenaars tot een notariële splitsing van hun bouwgrond. Bovendien heeft het Grondwettelijk Hof recent de omgevingsvergunning voor een eenlotsverkaveling opnieuw verplicht - met terugwerkende kracht.

  • Hebt u klanten die niet zeker zijn of hun splitsing volledig legaal is gebeurd vanwege deze beslissing? Hoe adviseert u hen?
  • Krijgt u het Spaans benauwd als u nog maar denkt aan een eenlotsverkaveling? Laat staan dat u deze correctief moet uitvoeren?
  • Laat het terugdraaien van deze beslissing nog ruimte voor uitzonderingen?  

Wat kent men na het volgen van deze opleiding?

U bent in staat om de procedures voor splitsen en verkavelen correct toe te passen.

Omschrijving

Uw klant vraagt 'Splitsen? Of verkavelen?'

Hoewel eenvoudiger en minder tijdrovend, geeft een splitsing geen garantie over de bebouwbaarheid van het lot. Als woningbouw het doel is van uw klant, is hij verplicht om te verkavelen.

In deze opleiding ontdekt u wat mogelijk is met beide procedures. Na afloop gaat u huiswaarts met beter inzicht in hoe u deze dossiers tot een goed einde brengt, met een tevreden klant als gevolg.

Voor wie is deze opleiding bestemd?

  • Notarissen
  • Notarismedewerkers
  • Notariële juristen
  • Advocaten
  • Vermogensplanners

Bijkomende info

Het programma komt in aanmerking voor 3u BIV/NKN permanente vorming.

Programma

  • Verkavelen
    • Definitie verkavelen
    • Verval van de verkaveling
    • De verplichting tot het opmaken van een verkavelingsakte
    • Wat indien de verkavelingsvergunning en/of akte nog niet aanwezig is?
    • De oude éénlotsverkavelingen
  • Splitsing
    • Definitie splitsing
    • Hoe splitsen?
  • Casussen in de praktijk

Charlotte Rombaut behaalt haar master-na-Master Notariaat in 2020 en gaat meteen aan de slag in het notariaat. Zij werkt als notariaat jurist bij notarissen Desimpel - Van Eeckhout te Waregem in het kader van haar notariële stage.

Daarnaast doceert zij ook de vakken notariële inrichting, notarieel onthaal en notariële communicatie aan Syntra West voor de opleiding van notariële medewerkers.

Escala helpt u graag in uw continu streven naar verbetering en professionalisering.
Via in-house opleidingen, advies en begeleiding biedt Escala de nodige ondersteuning.