Notariële splitsing versus verkaveling van een bouwgrond

Vóór 1 januari 2018 kon men een bouwperceel enkel splitsen met een verkavelingsvergunning - een complexe administratieve handeling. Het afschaffen van deze plicht verleidde veel eigenaars tot een notariële splitsing van hun bouwgrond. Bovendien heeft het Grondwettelijk Hof recent de omgevingsvergunning voor een eenlotsverkaveling opnieuw verplicht - met terugwerkende kracht.

• Hebt u klanten die niet zeker zijn of hun splitsing volledig legaal is gebeurd vanwege deze beslissing? Hoe adviseert u hen?
• Krijgt u het Spaans benauwd als u nog maar denkt aan een eenlotsverkaveling? Laat staan dat u deze correctief moet uitvoeren?
• Laat het terugdraaien van deze beslissing nog ruimte voor uitzonderingen?  

U bent in staat om de procedures voor splitsen en verkavelen correct toe te passen.

Uw klant vraagt 'Splitsen? Of verkavelen?'

Hoewel eenvoudiger en minder tijdrovend, geeft een splitsing geen garantie over de bebouwbaarheid van het lot. Als woningbouw het doel is van uw klant, is hij verplicht om te verkavelen.

In deze opleiding ontdekt u wat mogelijk is met beide procedures. Na afloop gaat u huiswaarts met beter inzicht in hoe u deze dossiers tot een goed einde brengt, met een tevreden klant als gevolg.

• Notarissen
• Notarismedewerkers
• Notariële juristen
• Advocaten
• Medewerkers dienst omgeving
• Vermogensplanners
• Vastgoedmakelaars en schatters
• Landmeters-experten

• Verkavelen
  • Definitie verkavelen
  • Verval van de verkaveling
  • De verplichting tot het opmaken van een verkavelingsakte
  • Wat indien de verkavelingsvergunning en/of akte nog niet aanwezig is?
  • De oude éénlotsverkavelingen
• Splitsing
  • Definitie splitsing
  • Hoe splitsen?
• Casussen in de praktijk

Het programma komt in aanmerking voor 3u BIV/NKN permanente vorming.