Planbaten en Planschade bij herbestemming van gronden

Deze opleiding geeft een algemeen overzicht van de actuele regelgeving over planschade en planbaten en van de meest actuele ontwikkelingen in de rechtspraak.

Ruimtelijke uitvoeringsplannen kunnen onroerende goederen herbestemmen van bebouwbare naar onbebouwbare zones of omgekeerd. In beide gevallen heeft deze herbestemming een financiële impact: ofwel is het plannend bestuur een planschadevergoeding verschuldigd, ofwel moet de eigenaar van de percelen een planbatenheffing betalen.

Beide instrumenten zijn aan tal van voorwaarden verbonden, die doorheen de tijd meermaals gewijzigd zijn. Deze opleiding geeft een actuele stand van zaken over beide.

Voor medewerkers van de dienst omgeving en/of grondgebiedszaken van gemeenten, provincies of de Vlaamse overheid en voor de politieke of bestuurlijke verantwoordelijken binnen deze instanties, die een beter inzicht wensen in deze materie.

Ook nuttig voor medewerkers van studiebureaus of andere organisaties die plannende besturen begeleiden rond het thema ruimtelijke planning omgeving.

PLANSCHADE

• Wettelijk kader
• Voorwaarden en uitzonderingen
• Berekening van en beperkingen aan de vergoeding
• Alternatieve vergoedingsvormen
• Procedure en rechtsbescherming
• Vooruitblik op het Instrumentendecreet

PLANBATEN

• Wettelijk kader
• Grondslag en uitzonderingen
• Vrijstelling en uitzonderingen
• Heffingsplicht, opeisbaarheid en betaalbaarheid
• Berekening van de heffing
• Rechtsbescherming