Werken in onroerende staat voor vzw’s

• Weet jij uit het hoofd welke prestaties onder de verleggingsregel vallen? En hoe je ze correct verwerkt in facturen en dossiers?
• Kun je elke verbouwing, afwerking of onderhoudsklus meteen juist classificeren? Ook zonder te zoeken in regels of handleidingen?
• Welke stappen volg je om te controleren dat je projecten btw-technisch volledig correct lopen, zelfs bij complexe werken?

Na deze opleiding weet je precies hoe je btw-verlegging correct hanteert.

• Je bepaalt of een project valt onder werken in onroerende staat en past de juiste kwalificatie toe.
• Je past het correcte btw-tarief toe (6%, 12% of 21%) volgens de wettelijke voorwaarden.
• Je stelt facturen correct op en hanteert de verleggingsregeling zonder fouten.
• Je beoordeelt wanneer een vzw btw-plichtig is en past de juiste regels toe bij gemengde activiteiten.
• Je berekent het recht op aftrek en houdt rekening met subsidies of gesubsidieerde projecten.
• Je organiseert de btw-administratie van je vzw volgens de actuele verplichtingen.
• Je vermijdt fouten bij samenwerking met aannemers door hun btw-verplichtingen correct te controleren.
• Je beoordeelt de btw-impact van renovatie-, onderhouds- en bouwprojecten binnen je organisatie.

Meer dan enkel nieuwbouw

Denk je bij werken in onroerende staat enkel aan nieuwbouw? De fiscus ziet dit begrip veel ruimer! Het gaat ook over verbouwen, afwerken, herstellen, onderhouden, reinigen en zelfs gedeeltelijk afbreken van gebouwen.

Fiscaal addertje

Wist-je-datje! Bij werken voor B2B moet niet de leverancier, maar de afnemer de btw voldoen. Het klinkt eenvoudig, maar in de praktijk is het een doolhof van regels en uitzonderingen. In deze opleiding leer je stap voor stap welke prestaties onder de verleggingsregel vallen, hoe je ze praktisch verwerkt en waar je alert op moet zijn.

Praktijk, graag!

Facturen correct verwerken, prestaties juist classificeren, projecten overzichtelijk afronden, het komt allemaal aan bod. Geen lange theorie, maar praktische cases en meteen toepasbare tools en methodes. Zo krijg je zelfs in complexe projecten overzicht.

• Administratieve medewerkers en boekhouders van social profit organisaties die B2B-facturatie verwerken bij renovatie, onderhoud of verbouw van gebouwen.
• Finance- en control-medewerkers die verantwoordelijk zijn voor correcte btw-toepassing en interne opvolging van projecten in onroerende staat.
• Fiscalisten of externe adviseurs die social profit organisaties begeleiden in btw-compliance bij werken aan gebouwen.

Kennis van btw is aangeraden.

• Inleiding
  • Wat verstaan we onder “werken in onroerende staat”
  • Overzicht van de B2B-verleggingsregel
• Werken in onroerende staat: overzicht van prestaties
  • Nieuwbouw
  • Verbouwen en afwerken
  • Herstellen en onderhouden
  • Reinigen en gedeeltelijk afbreken
• B2B-verleggingsregel toepassen
  • Wanneer geldt de verleggingsregel?
  • Wie betaalt de btw: leverancier of afnemer
  • Praktische voorbeelden in social profit organisaties
• Identificatie en classificatie van prestaties
  • Welke prestaties vallen onder de verleggingsregel
  • Analyse van facturen, offertes en projectdocumentatie
• Correcte verwerking in dossiers en boekhouding
  • Facturen correct verwerken
  • Projecten overzichtelijk en audit-proof afsluiten
• Risico’s en veelvoorkomende fouten
  • Waar liggen de fiscale valkuilen?
  • Boetes vermijden: checklists en tips
• Praktische cases en tools